SERVIÇOS - CORRETOR DE IMÓVEIS

A vistoria é importante tanto para o locador como para o locatário.

Tem a documentação de como o imóvel foi entregue antes do aluguel, é a segurança para manter seu investimento em ótimas condições.

O documento pode vir acompanhado de uma R.R.T (Registro de Responsabilidade Técnica), que é a garantia de que o Laudo de Vistoria tem validade perante os órgão competentes. Entre em contato e consulte as condições.
AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
Avaliação de valor do seu imóvel, sejá ele residencial ou comercial. A avaliação pode ser feita de duas maneiras:

- Por comparação. O valor do seu imóvel será a média de mercado, no bairro onde ele se encontra. Usando as características e metragem, encontramos imóveis na região que se enquadram nas mesmas configurações e, pela média e saneamento de valores, temos um estimativa de valor.

- Pelo valor da Planta Genérica de Valores (PGV). Encontramos o valor do m² do seu lote na PGV e, usando fórmulas, tabelas e valor de construção, chegamos ao valor real do seu imóvel. Entre em contato e descubra.
ANÁLISE DOCUMENTAL
Análise básica das documentações de imóveis, onde podemos certificar que o seu futuro investimento está dentro das condições de negócio.

Consultamos se o imóvel está com dívidas de ISS e INSS, possue habite-se, está regular na Prefeitura, se pode ser reformado na região em que está e em outros orgãos.

Tendo as condições antes de fechar negócio, isso pode salvar seu invetimento com um baixo custo.

​Entre em contato e saiba mais.
VISTORIA DE ALUGUEL COM LAUDO
INSPEÇÃO DE COMPRA - IMÓVEIS
Como saber se o seu futuro investimento é sólido?

Com uma inspeção, podemos ter o levantamento de tudo que está em bom ou em péssimo estado no imóvel.

​Muitos problemas podem ser descobertos, como vazamentos, infiltrações, estruturação e muitos outros.

A vistoria pode proteger o seu investimento e ajudar na negociação do futuro imóvel.

 
CONSULTORIA EM ARQUITETURA
Antes de investir em seu imóvel, posso lhe oferecer consultorias em Arquitetura e Reforma.

Podemos obter as melhores soluções arquitetônicas para o imóvel, antes mesmo dele ser seu. Saber o que pode ser feito em questão de reformas e melhoramentos, pode ajudar a projetar o futuro do seu investimento.


COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Em breve, na página inicial, teremos a seção dos Classificados.


Arquiteto Gustavo Torloni


Telefones:
(11) 2203-2357
(11) 9.7273-5650


E-mail: arquiteto@gustavotorloni.com
 
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